COFOPRI: Pasos para formalización de vivienda
COFOPRI: Pasos para formalización de vivienda
COFOPRI: Pasos para formalización de vivienda
La formalización de las viviendas y la obtención de títulos de propiedad dados por COFOPRI es un tema de bastante repercusión en la población, esto debido a que muchas personas se encuentran hace bastante tiempo viviendo en lotes “informales” y desean ser propietarios de una casa propia. En la siguiente nota, te contamos cuales son los pasos que se deben seguir para la inscripción de un lote a los registros públicos para la obtención del TÍTULO DE PROPIEDAD.
INDECOPI
El Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual – INDECOPI, es la entidad encargada de velar y garantizar por la salud y seguridad de los consumidores además de prevenir y solucionar conflictos a nivel nacional.
Requisitos
Según un artículo publicado por el diario ANDINA, se da a conocer que durante la etapa de empadronamiento o visita de COFOPRI, se debe tener en cuenta algunos requisitos como:
- Acreditar la antigüedad de la posesión
- Que esta se haya realizado la posesión del lote de manera continua y pacífica.
Documentación
Del mismo modo, se recomienda tener la siguiente documentación a la mano para acreditar la posesión del terreno
- Recibos de servicios como:
- Luz
- Agua
- Impuesto predial
- Constancia de posesión
- Otros que acrediten que la familia ocupa el lote
Proceso de formalización
- Antes de continuar, se debe tener en cuenta que las autoridades correspondientes deben realizar un saneamiento físico y legal del lugar.
- Posterior a ello, el COFOPRI procede a la etapa denominada EMPADRONAMIENTO. En esta etapa, la entidad visita a cada familia en el lote que ocupa para que pueda iniciar el proceso que le permitirá obtener su título de propiedad.
“Una vez que hemos independizado cada lote, el personal de COFOPRI acude a ese predio porque tenemos que constatar que la familia que está allí ejerce posesión y constatar el uso que le está dando”, así lo señala Alberto Rafael Sanabria, subdirector de Empadronamiento de la Dirección de Formalización Individual de COFOPRI
- Por último, una vez que la entidad haya realizado la calificación legal del predio y sea declarado IDONEO PARA FORMALIZACIÓN, se realizará la inscripción del TITULO DE PROPIEDAD en Registros Públicos para luego ser entregado al posesionario.
Comunícate con INDECOPI
Si tienes dudas y consultas respecto al tema o cualquier otra situación de la cual se encarga la entidad, pueden comunicarse por los siguientes medios:
- Vía telefónica, llamando al 224 7777 (Lima) o a la línea gratuita 0800-4-4040
- Al correo electrónico sacreclamo@indecopi.gob.pe
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