COFOPRI: Sigue los pasos para formalizar tu lote y obtener tu título de propiedad
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COFOPRI: Sigue los pasos para formalizar tu lote y obtener tu título de propiedad
Debido a la gran informalización con la que cuenta el Perú, COFOPRI está mejorando y facilitando sus servicios de FORMALIZACIÓN. A continuación, te brindamos los detalles de como realizar este proceso de manera rápida y sencilla.
¿Qué es COFOPRI?
Este es un organismo, el cual está encargado de diseñar y ejecutar el Programa de Formalización de propiedades a nivel nacional. De esta manera, se busca reducir el índice de informalidad para que se mejore las condiciones de vida de los usuarios y demás beneficios que trae consigo este proceso.
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Esta entidad, se encarga de brindar títulos de propiedad, los cuales van a estar inscritos en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos – SUNARP.
¿Cuáles son los beneficios de la formalización?
- Seguridad jurídica
- Acceso al crédito
- Incentivo a la inversión
- Acceso a programas del estado para construir o mejorar su vivienda
- Eliminación de conflictos
- Herencia familiar.
¿Cuáles son los requisitos?
- En primer lugar, tener la constancia de posesión ante la municipalidad distrital
- Copia del contrato de compraventa (en caso fuera) al anterior posesionario, además de las copias de recibos de luz y agua (de existir) que permita acreditar la vivienda de los interesados
- Copia del Documento Nacional de Identidad – DNI
- Pago de impuestos prediales ante la municipalidad del sector, entre otros.
Proceso de formalización
A día de hoy no se cuenta con información concisa respecto a este tema, además es muy importante destacar que este proceso se hace primero de manera grupal (un conjunto de viviendas) y luego individual. Sin embargo, se pueden reconocer los siguientes pasos a seguir:
- Lo primero que tiene que hacer el usuario, es descargar y completar el formato de PROCEDIMIENTO DE INCORPORACIÓN AL PROGRAMA DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL EN URBANIZACIONES POPULARES
- Después enviar dicho documento por MESA DE PARTES VIRTUAL o en su defecto, acercarse a la municipalidad del sector y pedir lo necesario para que se efectúe su solicitud.
Mesa de partes individual: Cofoprigob.pe/MesaPartesVirtual
- Una vez se llegue a un acuerdo, COFOPRI va a realizar el saneamiento físico-legal de una determinada zona para luego continuar con el empadronamiento que es ya parte del proceso de formalización individual.
- Luego de realizar el procedimiento anterior, COFOPRI pasa a la etapa de empadronamiento
“Una vez que hemos independizado cada lote, el personal de COFOPRI acude a ese predio porque tenemos que constatar que la familia que está allí ejerce posesión y constatar el uso que le está dando”, indicó Alberto Rafael Sanabria, subdirector de Empadronamiento de la Dirección de Formalización Individual de COFOPRI
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