Remate y Subasta de PRONABI: Rematan 23 inmuebles este 2026
Subasta Pronabi 2026
Remate y Subasta de PRONABI: Rematan 23 inmuebles este 2026
Adquirir una propiedad en el Perú suele exigir presupuestos elevados fuera del alcance de muchas familias e inversionistas. En consecuencia, las subastas públicas organizadas por el Estado se han convertido en una de las vías más buscadas para comprar casas, terrenos y locales a precios significativamente menores a los del mercado inmobiliario tradicional.
El Ministerio de Justicia y Derechos Humanos, a través del Programa Nacional de Bienes Incautados (PRONABI), anunció la realización de su cuarta subasta pública nacional de inmuebles del año 2026. Por lo tanto, personas naturales y empresas tendrán la oportunidad de acceder a 23 propiedades con saneamiento legal garantizado. A continuación, conoce la distribución geográfica de los bienes, el cronograma de inscripción y los pasos indispensables para postular como postor.
¿Qué propiedades y regiones forman parte de la subasta Pronabi 2026?
La subasta comprende un total de 23 inmuebles distribuidos estratégicamente en 11 departamentos del territorio peruano. Asimismo, la oferta inmobiliaria incluye diferentes tipologías de predios adaptadas tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial:
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Casas-habitación y departamentos: Inmuebles residenciales ubicados en áreas urbanas consolidadas.
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Terrenos urbanos y de expansión: Predios listos para proyectos de edificación, almacenes o inversión patrimonial.
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Locales comerciales: Espacios acondicionados para negocios minoristas, talleres o actividades empresariales.
De igual forma, la cobertura regional abarca las siguientes zonas del país:
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Costa norte y central: Lima metropolitana, Lima provincias, Piura, Lambayeque y La Libertad.
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Sierra central y sur: Áncash, Huancavelica, Huánuco y Tacna.
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Selva peruana: Inmuebles ubicados en Loreto y Ucayali.
Por esta razón, la convocatoria reúne alternativas de compra en diversas provincias con alta proyección de plusvalía.
Modalidad de la subasta y fecha oficial del remate
El acto público se llevará a cabo bajo la modalidad presencial a viva voz el próximo lunes 07 de setiembre del 2026, a partir de las 10:00 a. m. Además, el evento tendrá lugar en el Auditorio del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos (MINJUSDH), en la ciudad de Lima.
En este sentido, la puja a viva voz garantiza la transparencia total del proceso competitivo entre los postores debidamente habilitados. De esta manera, cada lote se adjudicará al mejor postor luego de cumplirse los llamados reglamentarios del martillero público.
¿Cuáles son los requisitos indispensables para participar como postor?
Para intervenir en la puja es obligatorio registrarse formalmente y entregar la documentación en sobre cerrado dentro de los plazos fijados por el comité. Por consiguiente, revisa los requisitos esenciales estipulados en los numerales 14 y 15 de las bases administrativas:
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Identificación oficial: Presentar copia simple del DNI vigente si eres persona natural, o vigencia de poder actualizada si representas a una persona jurídica.
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Registro oficial de postor: Llenar el formulario de inscripción correspondiente a la Subasta Pública N° 004-2026-JUS/PRONABI.
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Depósito de garantía (cheque de gerencia): Adjuntar la garantía económica que respalde la seriedad de tu oferta por el inmueble de interés.
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Declaración jurada: Firmar las declaraciones juradas de no tener impedimentos legales para contratar con el Estado ni vínculos con los bienes incautados.
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Entrega formal: Presentar todos los documentos en sobre cerrado por la mesa de partes del PRONABI.
Cronograma de inscripción y presentación de propuestas
El periodo para adquirir las bases y presentar los sobres de postulación está estrictamente cronometrado. Por este motivo, es clave respetar las fechas señaladas para no quedar fuera de la convocatoria:
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Inscripción de postores: Del lunes 24 al lunes 31 de agosto de 2026.
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Lugar de presentación: Mesa de partes del PRONABI o canales autorizados en las bases del concurso.
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Día central del remate: Lunes 07 de setiembre de 2026 desde las 10:00 a. m. en el auditorio institucional.
¿Por qué comprar propiedades incautadas resulta seguro y rentable?
La compra de estos bienes es 100% legal y segura porque cuenta con el respaldo judicial del Estado peruano. En primer lugar, los predios subastados provienen de procesos de extinción de dominio aplicados contra el crimen organizado y delitos conexos.
Por otro lado, los recursos obtenidos financian la operatividad de entidades públicas y proyectos sociales a nivel nacional. Por lo tanto, el comprador no solo adquiere un patrimonio a precio de liquidación con títulos limpios, sino que además contribuye directamente a la labor del Estado.
Catálogo oficial y canales de informes
Para descargar el catálogo fotográfico de los 23 inmuebles, revisar las bases administrativas o formular consultas directas, ingresa a las plataformas formales del sector:
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Catálogo y bases de la convocatoria: Revisa los lotes y requisitos en el Portal Oficial del PRONABI en Gob.pe.
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Consultas directas por mensajería: Escribe al canal oficial de WhatsApp de subastas marcando el (+51) 937-644-289.
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Mesa de ayuda por correo electrónico: Solicita las fichas técnicas de los inmuebles escribiendo a pronabi.subasta@minjus.gob.pe.
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Portal del sector: Accede a comunicados oficiales en la plataforma del Ministerio de Justicia y Derechos Humanos (Gob.pe/minjus).
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