Sunarp: ¿Cómo puedo saber si una persona tiene una propiedad a su nombre?
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Sunarp: ¿Cómo puedo saber si una persona tiene una propiedad a su nombre?
No tienes que acercarte a las oficinas de Sunarp, va a bastar con consultar en su plataforma las propiedades que cuenta una persona. Aquí te brindamos los pasos que tienes que seguir.
Si tienes alguna duda en conocer si está a nombre alguna propiedad como casas o vehículos de algún conocido. Tienes que saber que la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (Sunarp) ofrece su plataforma gratuita para que cualquier ciudadano puede realizar dicha consulta.
Con este servicio Sunarp busca brindar la mayor facilidad al ciudadano frente a cualquier duda en relación con las propiedades sin necesidad de acudir a sus oficinas. Por ello, a continuación, te vamos a brindar todos los pasos que tienes que seguir para que puedas averiguarlo.
Consulta de propiedad – Sunarp
- En primer lugar, tienes que ingresar a la plataforma del Sunarp: https://www.sunarpgob.pe/Consultas/consPropiedad
- Escoge el tipo de documento de identidad: DNI o Carné de Extranjería.
- Coloca el número de documento de identidad junto con la fecha de emisión del mismo.
- Dale click en “no soy un robot”.
- Finalmente, haz clic en “Realizar búsqueda”.
¿Cómo puedo registrar una propiedad por primera vez en Sunarp?
Para muchos resulta relativamente tediosos que realicen este trámite del registro de propiedad en Sunarp, pero no te preocupes ya que aquí te indicamos los pasos que tienes que seguir:
- Primero tienes que acudir al Registro de Predios para que puedas verificar la información del vendedor y para saber si la vivienda ya se encuentra inscrita. En ese sitio se te va a entregar la partida registral del inmueble del interés del caso.
- Celebrado el contrato de compra-venta, tanto el vendedor como el comprador de la vivienda van a tener que acudir a una notaría. Este va a expedir el parte notarial de la escritura pública de la compra-venta de la casa o departamento.
- Después, en la Sunarp, el dependiente del notario que está acreditado va a presentar la solicitud de inscripción de título en la Oficina Registral en el cual quedará inscrita la propiedad. Tienes que tener presente que este trámite se da previo pago de los derechos registrales.
- El documento ingresado a la Oficina Registral de la Sunarp, tiene que adjuntarse el parte notarial de la escritura pública de compra-venta de la vivienda.
- Para que puedas seguir con el proceso, es necesario que detalles la fecha, hora, minuto, segundo y numeración del ingreso del título.
- Una vez que el título de compra-venta de la casa es revisado por el registrador público, se va a extender el asiento de inscripción en la partida registral de la vivienda a fin de que el comprador figure como propietario del inmueble.
- Para poder finalizar este trámite tienes que tener en cuenta que el proceso de registro puede tomar un periodo de entre 48 horas hasta un máximo de 7 días hábiles. El plazo va a variar de acuerdo al número de partidas y su complejidad.
¿Cómo puedo saber si mi terreno aparece registrado con mi nombre?
Si deseas realizar la consulta online sobre la existencia de una propiedad es totalmente gratuita. Lo puedes hacer solo con los datos del dueño, de acuerdo con la resolución 263-2018-SUNARP-SN.
No obstante, la búsqueda sobre la posesión de un inmueble con la respectiva partida registral tiene un costo de S/ 7 y en caso deseas imprimir o visualizar cada asiento registral está S/6 (independientemente de cuántas páginas tenga el mismo). A continuación, los pasos que tienes que seguir si tu terreno se encuentra registrado en la Sunarp:
- En primer lugar, ingresa a la página oficial de Sunarp – Servicios en línea
- Dale click sobre la opción consulta de propiedad
- Rellena los datos solicitados de tu DNI
- Reconoce el código captcha
- Haz clic sobre realizar búsqueda
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