Nuevo Crédito MiVivienda: ¿Se puede obtener este beneficio por segunda vez?

Nuevo Crédito MiVivienda

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Nuevo Crédito MiVivienda: ¿Se puede obtener este beneficio por segunda vez?

Con el propósito de que más familias puedan obtener la ansiada casa propia, el Fondo Mivivienda (FMV) brinda facilidades con el programa Nuevo Crédito Mivivienda. El cual es un préstamo hipotecario para financiar la compra de un inmueble, construir un terreno propio o aires independizados y mejorar tu vivienda. ¿Pero este beneficio se puede obtener dos veces?

Cabe destacar que, si bien este crédito se da por medio del Fondo Mivivienda, se canaliza a través de entidades financieras como bancos o cajas municipales.

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Este préstamo te financia como máximo el 90% del valor de la vivienda y la cuota de pago siempre va ser la misma.

¿Se va a poder obtener el Nuevo Crédito Mivivienda 2 veces?

De acuerdo al Fondo Mivivienda, sí se puede otorgar como máximo 2 veces a una misma persona, su conyugue o conviviente legalmente reconocido. Sin embargo, se tiene que cumplir las siguientes condiciones:

  • Tienes que haber cancelado el primer crédito Mivivienda en su totalidad.
  • Al momento de que vayas a pedir el segundo crédito no tiene que ser propietario de una vivienda (es decir, el inmueble que obtuvo ha tenido que venderlo o cederla a otra persona)

Además, el segundo financiamiento ya no va ir con el Bono del Buen Pagador (BBP).

Plazo del financiamiento

Desde el 2020, el Fondo Mivivienda ha ampliado su plazo de financiamiento, para que las cuotas mensuales se reduzcan y puedan ser más accesibles a las personas.

En esa línea, si antes el pago de las cuotas podía llegar a 20 años, ahora el tiempo como máximo es de hasta 25 años.

¿Cuáles son los requisitos para que puedas acceder al beneficio?

Para la compra de una vivienda se tienen que cumplir las siguientes condiciones:

  • En primer lugar, tienes que ser mayor de edad (18 años).
  • Ser una persona natural que resida en el Perú o peruano residente en el extranjero.
  • Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
  • Tienes que ser calificado como sujeto de crédito por una Institución Financiera (IFI).
  • No tendrás que ser propietario o copropietario, de otra vivienda en cualquier localidad del país. Ni mucho menos podrán ser propietarios de otra vivienda, el cónyuge o el conviviente legalmente reconocido independientemente de su régimen patrimonial o los hijos menores de edad.
  • No tienes que haber adquirido, ni el solicitante ni su cónyuge o conviviente legalmente reconocido, una vivienda financiada con recursos del Fondo Mivivienda o del Programa Techo Propio o del Fonavi.

¿Cómo puedo solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda?

Para que puedas solicitar el Nuevo Crédito Mivivienda tienes que seguir los siguientes pasos:

  • Pedir calificación: Tienes que solicitar a las entidades financieras afiliadas que evalúen tu capacidad de pago y consulta por el ahorro programado.
  • Buscar vivienda: Puede ser por intermedio del buscador de la página oficial, promotores inmobiliarios, portales de las inmobiliarias, entidades financieras o cualquier otro medio que este certificado.
  • Elegir vivienda: Ten en cuenta que si eliges un proyecto que es sostenible se te va a otorgar un bono adicional a la inicial.
  • Adquirir la vivienda: Una vez que se haya aprobado tu crédito por la entidad financiera, ya vas a poder ser propietario.

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