COFOPRI: Sigue los pasos para formalizar tu lote y obtener el título de propiedad en Diciembre
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COFOPRI: Sigue los pasos para formalizar tu lote y obtener el título de propiedad en Diciembre
Debido a la gran informalización con la que cuenta nuestro país, COFOPRI ha estado mejorando y facilitando sus servicios de FORMALIZACIÓN. A continuación, te vamos a brindar los detalles de cómo puedes realizar este proceso de manera rápida y sencilla.
¿Qué es COFOPRI?
Es un organismo, el cual está encargado de diseñar y ejecutar el Programa de Formalización de propiedades en todo el Perú. De esta manera, cuenta con el propósito de reducir el índice de informalidad para poder mejorar las condiciones de vida de los usuarios y demás beneficios que trae consigo este proceso.
Este organismo, se encarga de brindar títulos de propiedad, los cuales se encontraran inscritos en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos – SUNARP.
¿Cuáles son los beneficios de la formalización?
Los beneficios que trae consigo la formalización de una propiedad son los siguientes:
- SEGURIDAD JURÍDICA
- ACCESO AL CRÉDITO
- INCENTIVO A LA INVERSIÓN
- ACCESO A PROGRAMAS DEL ESTADO PARA CONSTRUIR O MEJORAR SU VIVIENDA
- ELIMINACIÓN DE CONFLICTOS
- HERENCIA FAMILIAR
¿Qué requisitos tienes que cumplir?
- En primer lugar, tendrás que contar con la constancia de posesión ante la municipalidad distrital
- Además, tienes que tener la copia del contrato de compraventa (en caso fuera) al anterior posesionario.
- Copia de recibos de luz y agua (en caso de que exista) que te pueda permitir acreditar la vivienda de los interesados
- Copia de tu DNI
- Pago de impuestos prediales ante la municipalidad del sector, entre otros requisitos más.
Proceso de formalización
A día de hoy no se cuenta con alguna información concisa con respecto a este tema. Además, es muy importante tener en cuenta que este proceso se hace primero de manea grupal (un conjunto de viviendas) y luego individual. Sin embargo, se pueden reconocer los siguientes pasos a seguir:
- En primer lugar, lo que tiene que hacer el usuario, es descargar y completar el formato de PROCEDIMIENTO DE INCORPORACIÓN AL PROGRAMA DE FORMALIZACIÓN DE LA PROPIEDAD INFORMAL EN URBANIZACIONES POPULARES
- Luego, se puede enviar dicho documento por MESA DE PARTES VIRTUAL o en su defecto, vas a poder acercarte a la municipalidad del sector y pedir lo necesario para que se efectúe su solicitud.
CONSULTA MESA DE PARTES VIRTUAL
¿Después qué sigue?
- Una vez que ya se haya logrado llegar a un acuerdo, COFOPRI va a llevar a cabo el saneamiento físico-legal de una determinada zona para luego continuar con el empadronamiento que es ya parte del proceso de formalización individual.
- Después de que hayas realizado el procedimiento anterior, COFOPRI pasa a la etapa de empadronamiento
“Una vez que hemos independizado cada lote, el personal de COFOPRI acude a ese predio porque tenemos que constatar que la familia que está allí ejerce posesión y constatar el uso que le está dando”, expresó Alberto Rafael Sanabria, quien es el subdirector de Empadronamiento de la Dirección de Formalización Individual de COFOPRI
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