SUNARP: ¿Cómo registrar una propiedad con tan solo 5 pasos?
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SUNARP: ¿Cómo registrar una propiedad con tan solo 5 pasos?
Si aún no sabes cómo registrar una propiedad en la SUNARP, en esta nota te vamos a enseñar a registrar tu predio con tan solo 5 pasos.
Muchas familias lograron obtener su propia vivienda con mucho esfuerzo, por lo que han registrado su propiedad en la Superintendencia Nacional de Registros Públicos (SUNARP) para que puedan obtener su título de propiedad y poder evitar algún inconveniente con las leyes. No obstante, existen muchos ciudadanos que desconocen cómo realizar este trámite por lo que en esta nota te vamos ayudar a resolver tus dudas.
Además, para que puedas inscribir una propiedad lo van a poder realizar personas naturales y jurídicas. De acuerdo al reporte que la SUNARP este año se han inscrito 110,225 títulos de propiedad.
5 pasos para registrar tu propiedad en la Sunarp
- En primer lugar, tienes que verificar la información del vendedor y corroborar que se vivienda se encuentre inscrita. Para esto tienes que solicitar el Certificado Registral Inmobiliario(CRI) y el certificado Literal de partida.
- Luego tienes que firmar el contrato de compraventa, el Vendedor y el comprador tienen que ir al notario para que se expide el parte notarial de la escritura pública de compraventa del inmueble.
- Tienes que presentar la solicitud de inscripción en las Oficina Registral, ya que aquí queda inscrita la propiedad.
- El documento que ingresa a la Oficina Registral de la SUNARP, llamado título, contiene la parte notarial de la escritura pública, el predio y el precio en la que señala si este está totalmente pagado.
- Por último, este documento va ser revisado por el Registrador Publico. El registrador va a proceder con la inscripción de la Compraventa.
¿Cuáles son los beneficios al registrar tu propiedad en la SUNARP?
Los beneficios que vas a obtener al registrar tu propiedad en la SUNARP de acuerdo a la ley se encuentran los siguientes:
- Acceso a financiamientos
- Créditos Bancarios
- Accesos a créditos fiscales
- Beneficios de publicidad
- Garantiza la seguridad Jurídica
- Participación en licitaciones publicas
- Facilita la transferencia de bienes, y otros.
¿Consulta aquí cuantas propiedades tiene registradas en la SUNARP una persona?
Para que puedas realizar dicha consulta y conocer cuántas propiedades tiene registrados una persona en la SUNARP sigue los pasos que te mostramos a continuación:
- Tienes que ingresar al siguiente enlace: Haz clic aquí
- Escoge la búsqueda por Documento de Identidad (DNI)
- Copia dicho número de DNI y la fecha de emisión
- Selecciona «No soy un Robot»
- Por último, haz clic en «Realizar Búsqueda»
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