Subasta de Predios SBN 2026: Terrenos del Estado, Precios y Requisitos
Subasta y Remate de predios SBN 2026
Segundo Remate de Predios del Estado SBN 2026: Catálogo de terrenos, requisitos y cómo postular
La Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN) lanzó la convocatoria de la Segunda Subasta Pública de Predios del Estado 2026. Esta iniciativa pone a disposición diversos terrenos y lotes de propiedad pública ubicados en zonas estratégicas del territorio nacional. Por lo tanto, el evento representa una oportunidad de inversión patrimonial para familias, empresarios y desarrolladores inmobiliarios que buscan adquirir predios con precios base competitivos para cuidar su presupuesto familiar o comercial.
¿Qué terrenos y predios subasta la SBN este 2026?
Los inmuebles estatales incluidos en este segundo proceso abarcan lotes de variadas extensiones y zonificaciones. Además, las propiedades cuentan con saneamiento físico y legal garantizado por el Estado. En este catálogo destacan:
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Predios para desarrollo inmobiliario: Terrenos urbanos ideales para proyectos residenciales o de vivienda social.
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Lotes para uso comercial: Espacios estratégicos aptos para locales comerciales, oficinas y centros de distribución.
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Terrenos industriales: Áreas amplias acondicionadas para almacenes o plantas productivas.
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Predios en regiones: Parcelas ubicadas en la costa y zonas en expansión urbana con alta proyección de rentabilidad.
Requisitos obligatorios para ser postor en la subasta pública
El proceso de compra está abierto a personas naturales y jurídicas, tanto peruanas como extranjeras. Sin embargo, los interesados deben cumplir con formalidades administrativas y financieras antes de emitir su propuesta:
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Presentar el DNI vigente o carné de extranjería. En el caso de empresas, presentar el RUC activo y vigencia de poder.
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Adquirir las bases administrativas según el cronograma oficial de la entidad.
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Presentar la garantía obligatoria o cheque de gerencia a nombre de la SBN, emitido por bancos autorizados.
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Declarar no tener impedimentos legales para contratar con el Estado peruano.
¿Cómo presentar tu propuesta y participar en la puja?
La subasta se realiza bajo la modalidad de sobre cerrado con posibilidad de puja a viva voz o entorno virtual según las bases. En primer lugar, los postores deben registrar sus sobres con la oferta económica formal dentro del plazo límite. Después, la mesa directiva evalúa la validez de los documentos y abre las ofertas económicas. Finalmente, se adjudica la buena pro al postor que presente la propuesta económica más alta por encima del precio base.
Cancelación del saldo y desembolso bancario
El ganador del proceso debe abonar el saldo total del predio en los plazos fijados por la normativa. Para ello, el adjudicatario realiza el desembolso mediante depósitos bancarios o transferencias directas a las cuentas oficiales de la SBN. De este modo, se evita el uso de efectivo y se garantiza la trazabilidad financiera. Quienes participen deben mantener sus fondos listos en una cuenta de ahorros personal o contar con una línea de financiamiento preaprobada en cajas municipales o entidades crediticias para evitar el pago de altas tasas de interés por moras.
Para consultar el cronograma detallado de fechas, la ubicación geográfica de cada lote y comprar las bases administrativas, ingresa al portal institucional de la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales (SBN).
Asimismo, puedes acceder al expediente digital del proceso en la Plataforma Oficial de Subastas SBN
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