Remate Indecopi 2026: Requisitos, precios de inmuebles y cómo participar
Remate Indecopi 2026
Remate Indecopi 2026: Requisitos, precios de inmuebles y cómo participar
La Superintendencia e Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual ha anunciado una gran subasta pública. En consecuencia, esta iniciativa permite adquirir bienes inmuebles a precios significativamente menores al valor comercial del mercado peruano.
Además, las propiedades subastadas provienen de procesos de embargo por falta de pago de sanciones administrativas. Por lo tanto, el evento representa una oportunidad excepcional para compradores e inversionistas en todo el país. A continuación, conoce todos los detalles sobre requisitos, montos de salida y la guía paso a paso para participar.
¿Qué propiedades se subastarán en el Remate Indecopi 2026?
Durante el presente Remate Indecopi 2026, la entidad gubernamental pondrá en subasta pública un total de 30 inmuebles embargados. Asimismo, los bienes están ubicados en regiones clave como Lima, Junín, Ucayali, entre otros..
En este sentido, los interesados podrán encontrar opciones inmobiliarias variadas según su presupuesto disponible:
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Departamentos familiares: Viviendas amplias ubicadas en zonas residenciales y de alto tránsito.
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Terrenos urbanos: Predios ideales para proyectos de edificación o desarrollo comercial.
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Locales comerciales: Espacios estratégicos para la apertura de tiendas, oficinas o almacenes.
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Casas independientes: Inmuebles listos para habitabilidad o remodelación.
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Estacionamientos y depósitos: Unidades con precios base muy accesibles dentro del mercado estatal.
Perfiles dirigidos para participar en la subasta pública
Esta convocatoria no exige formación académica específica para los postores. De esta manera, el proceso se encuentra abierto a diferentes perfiles de la ciudadanía:
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Inversionistas inmobiliarios: Personas dedicadas a rentabilizar su capital mediante la adquisición de inmuebles a precio de remate.
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Emprendedores y empresarios: Ciudadanos interesados en obtener locales comerciales o almacenes para sus negocios.
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Familias y público en general: Personas en búsqueda de su primera vivienda o terreno con costos reducidos.
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Profesionales independientes: Abogados, contadores e ingenieros que desean diversificar su patrimonio personal de forma segura.
Este martes 29 de septiembre de 2026, el Instituto Nacional de Defensa de la Competencia y de la Protección de la Propiedad Intelectual (Indecopi) llevará a cabo su gran remate público de inmuebles. Se pondrán a disposición 24 propiedades embargadas, incluyendo casas, departamentos y estacionamientos, con precios base que inician desde los S/ 36,000. Esta medida busca recuperar deudas impagas y representa una excelente oportunidad de inversión para las familias que buscan adquirir un patrimonio por debajo del valor de mercado.
¿Qué propiedades se subastarán y desde qué precios?
En esta jornada de ejecución coactiva, el catálogo oficial del Indecopi incluye 24 bienes inmuebles ubicados en diversos distritos estratégicos. Estas subastas representan una alternativa altamente rentable para cuidar el presupuesto familiar o para quienes buscan generar rentabilidad a futuro a través del mercado de bienes raíces.
Los postores podrán pujar por departamentos, casas, terrenos y estacionamientos. Los montos iniciales de las propiedades más accesibles arrancan en S/ 36,000, variando según el metraje, la ubicación y el valor de tasación oficial del predio.
Requisitos obligatorios para participar en el remate público
A diferencia de otros procesos, los remates del Indecopi están abiertos al público en general. Sin embargo, para que tu participación sea válida y puedas realizar ofertas, debes cumplir estrictamente con las siguientes condiciones financieras:
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Asistir presencialmente a la sede principal del Indecopi portando tu DNI original y vigente.
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Acreditar el oblaje, que consiste en entregar el 10% del valor de tasación del inmueble que deseas comprar.
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El oblaje puede entregarse en efectivo o mediante un cheque de gerencia a nombre del Indecopi (emitido por bancos o cajas autorizadas).
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Se recomienda llegar al menos 20 minutos antes de la hora programada para el registro y revisión de documentos.
Pago del saldo y transferencias bancarias
Si logras adjudicarte la propiedad, deberás cancelar el saldo restante en un plazo máximo de tres días hábiles. Para este proceso, las autoridades exigen que el desembolso se realice a través de transferencias o depósitos bancarios formales a la cuenta oficial de la institución. En caso de incumplimiento, el postor perderá el 10% entregado inicialmente. Por ello, es vital contar con la liquidez necesaria en tu cuenta de ahorros o tener preaprobado un crédito en cajas municipales o entidades financieras formales.
Para revisar el catálogo completo de las 24 propiedades, las direcciones exactas, horarios de la subasta (generalmente en Av. Del Aire 384, San Borja) y las bases legales, debes ingresar a la plataforma de consulta oficial del Estado:
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Revisa el catálogo y la nota oficial en el Portal del Estado Peruano (Gob.pe – Indecopi)
Además, recuerda que el adjudicatario asume los gastos notariales y registrales tras concretarse la compra, tributos que luego son declarados ante la SUNAT.
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