Bono Techo Propio 2026: Guía actualizada de requisitos, montos y cómo acceder
Techo Propio 2026 Requisitos
Bono Techo Propio 2026: Guía actualizada de requisitos, montos y cómo acceder
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento lanzó la convocatoria nacional del programa Techo Propio 2026, habilitando miles de Bonos Familiares Habitacionales (BFH) a favor de la población peruana. Este subsidio es un premio económico directo que otorga el Estado (no se devuelve) y busca aliviar el presupuesto familiar de quienes desean construir su casa en un lote propio o adquirir una vivienda nueva. Actualmente, el monto de este beneficio económico inicia en S/ 33,000 para la modalidad de construcción y puede superar los S/ 47,850 para viviendas nuevas, dependiendo de la región.
¿Cuáles son los requisitos para acceder a Techo Propio este 2026?
Para que tu familia pueda recibir este importante desembolso estatal y concretar la inversión de la casa propia, se deben cumplir estrictamente los siguientes filtros socioeconómicos establecidos por el Fondo Mivivienda:
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Ingresos máximos: El ingreso neto mensual del grupo familiar (jefe de familia y cónyuge) no debe superar los S/ 2,706.
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Ahorro previo: Es obligatorio demostrar capacidad financiera contando con un monto ahorrado mínimo de S/ 2,475 en tu cuenta de ahorros personal (en bancos o cajas municipales).
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Propiedades: No ser propietario ni copropietario de otra vivienda, terreno o aires independizados a nivel nacional.
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Beneficios previos: No haber recibido apoyo habitacional previo por parte del Estado (Fondo Mivivienda, FONAVI, Banco de Materiales, etc.).
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Terreno formal: Si postulas a la modalidad de «Construcción en Sitio Propio», debes tener tu título de propiedad inscrito correctamente en Registros Públicos (SUNARP) y libre de embargos.
¿Cuáles son los montos exactos del Bono Familiar Habitacional (BFH)?
El monto de la ayuda económica varía exclusivamente de la modalidad a la que apliques, protegiendo así tu economía de tener que adquirir costosos créditos hipotecarios con altas tasas de interés:
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Para construir en tu terreno: El Estado te regala un bono de S/ 33,000.
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Para comprar vivienda nueva: El subsidio varía entre los S/ 47,850 y S/ 58,300 (y podría llegar hasta S/ 65,312 para familias jóvenes según nuevas normativas en evaluación).
Dato clave: En la modalidad de construcción, las casas a edificar constan de 35 metros cuadrados, e incluyen 2 dormitorios, sala multiuso, lavandería y estructura preparada para construir un segundo piso.
¿Cómo inscribirse y consultar el padrón de Entidades Técnicas?
Todo el proceso de inscripción y construcción no se hace directamente en las oficinas de los ministerios, sino de forma gratuita a través de las «Entidades Técnicas» autorizadas o en los Centros de Atención al Ciudadano (CAC).
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Verifica si cumples los requisitos.
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Elige una Entidad Técnica (constructora avalada) o un proyecto inmobiliario en tu región.
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Firma el contrato para que la entidad gestione el pago de la transferencia del bono.
Para revisar la lista oficial de constructoras autorizadas, consultar el estado de tu trámite, o conocer los proyectos de vivienda disponibles a nivel nacional, debes ingresar al portal web oficial:
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Ingresa al portal del Fondo Mivivienda – Techo Propio
Asimismo, para consultas presenciales en Lima, puedes acercarte a la Vitrina Inmobiliaria ubicada en el Jirón Camaná 199 o llamar a la línea gratuita oficial 0800-12-200.
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